Сыропятское
сельское поселение Кормиловского
муниципального района Омской области
+7 (38170) 3-33-88 +7 908 799 8718
646991 Омская обл, Кормиловский р-н 
Сыропятское, ул. Береговая, 38

извещение о проведении аукциона

 

 

Приложение № 3 к распоряжению Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района  от ________________ № ________

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

 о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

1. Организатор аукциона: Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района. Адрес: 646991, Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38,  e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru , тел. 8-38-170-3-33-88 проводит торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

1)   Кадастровый номер 55:09:090201:442

2)   Адрес (описание местоположения): Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Молодежная, д.33;

3)   Категория земель: Земли населенных пунктов;

4)   Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

5)   Площадь 2170 кв.м.

2. Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет:  3743,25 (Три тысячи семьсот сорок три) рубля 25 копеек.

3."Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальная) цены договора установленной в размере ежегодной арендной платы и составляет:  187,16 (Сто восемьдесят шесть) рублей 16 копеек, указанной в извещении о проведении аукциона.

4. Договор аренды земельного участка заключается  на 20 (двадцать) лет.

5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте с адресом www.torgi.gov.ru извещения о проведении аукциона документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Заявление подается в письменной форме, в том числе в форме электронного документа. Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе в течение срока приема заявок на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа по адресу: 646991, Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38 (с понедельника по пятницу – 8.00 – 17.00 (обед – 12.00 – 14.00). Документация об аукционе также размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте с адресом http://syropyatskoe.ru/.   Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

6. Участниками аукциона могут быть любые физические лица, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона. Для участия в торгах оформляется заявка (приложение №1 к документации об аукционе)на участие в аукционе, которая подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При подаче заявки на участие в аукционе в письменной форме на конверте указывается наименование аукциона, на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона. Подача заявок на участие в аукционе в форме электронного документа осуществляется путем направления на адрес электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru с соблюдением требований федерального законодательства (Федеральный закон от 10 января 2002 года № 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи", Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи").

7. Задаток для участия в аукционе не установлен.

8. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочее время с 16 мая 2016 года по 06 июня 2016 года с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38, кроме выходных дней. Прием заявок подаваемых в форме электронного документа осуществляется в вышеуказанные сроки на адрес электронной почты  e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru 

9. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе будет продлен продлён, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

10. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

11. Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен продляется таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4 к распоряжению Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района  от ________________ № ________

 

Документация об аукционе

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

1. Организатор аукциона: Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района. Адрес: 646991, Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38,  e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru , тел. 8-38-170-3-33-88 проводит торги в форме открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

1)      Кадастровый номер 55:09:090201:442

2)   Адрес (описание местоположения): Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Молодежная, д.33;

3)   Категория земель: Земли населенных пунктов;

4)   Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

5)   Площадь 2170 кв.м.

2. Начальная (минимальная) цена договора установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет:  3743,25 (Три тысячи семьсот сорок три) рубля 25 копеек.

3."Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальная) цены договора установленной в размере ежегодной арендной платы и составляет:  187,16 (Сто восемьдесят шесть) рублей 16 копеек, указанной в извещении о проведении аукциона.

4. Договор аренды земельного участка заключается  на 20 (двадцать) лет.

5. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: после размещения на официальном сайте в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте с адресом www.torgi.gov.ru извещения о проведении аукциона документация об аукционе предоставляется на основании заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Заявление подается в письменной форме, в том числе в форме электронного документа. Заинтересованные лица могут получить документацию об аукционе в течение срока приема заявок на участие в аукционе в письменной форме или в форме электронного документа по адресу: 646991, Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38 (с понедельника по пятницу – 8.00 – 17.00 (обед – 12.00 – 14.00). Документация об аукционе также размещена в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте с адресом http://syropyatskoe.ru/.   Документация об аукционе предоставляется бесплатно.

6. Участниками аукциона могут быть любые физические лица, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона. Для участия в торгах оформляется заявка (приложение №1 к документации об аукционе)на участие в аукционе, которая подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При подаче заявки на участие в аукционе в письменной форме на конверте указывается наименование аукциона, на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона. Подача заявок на участие в аукционе в форме электронного документа осуществляется путем направления на адрес электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru с соблюдением требований федерального законодательства (Федеральный закон от 10 января 2002 года № 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи", Федеральный закон от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи").

7. Задаток для участия в аукционе не установлен.

8. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется в рабочее время с 16 мая 2016 года по 06 июня 2016 года с 8.00 до 17.00 часов по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38, кроме выходных дней. Прием заявок подаваемых в форме электронного документа осуществляется в вышеуказанные сроки на адрес электронной почты  e-mail: syropyatskoe@kormil.omskportal.ru 

9. Срок, в течение которого организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона: не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе будет продлен продлён, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

10. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обеспечивает участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей) путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

11. Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен продляется таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

12. Оплата по договору  производится раз в полугодие равными долями в виде авансового платежа исчисляется от размера годовой арендной платы со дня государственной регистрации Договора в срок до 10 июня, до 10 декабря текущего финансового года с момента государственной регистрации Договора на следующие реквизиты:

Получатель – УФК по Омской области (Администрация Кормиловского муниципального района Омской области);

ИНН  5517003159, КПП –551701001,

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г. Омск

БИК 045209001, Счет – 40101810100000010000, ОКТМО  52623422

Код – 502 111 05013 10 0000 120

13. Размер арендной платы не является фиксированной величиной. В случае, если он не превышает размер годовой арендной платы, установленный изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, Омской области и органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района, то Арендодатель вправе увеличить размер годовой арендной платы. Изменение арендной платы осуществляется без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Об изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора через средства массовой информации. Уведомление может быть сделано Арендодателем через средства массовой информации неопределенному кругу лиц и является обязательным для Арендатора. Изменения, касающиеся арендной платы за пользование земельным участком, вступают в силу с даты, указанной в соответствующем нормативном правовом акте. В случае если такая дата не будет определена – с момента вступления нормативного правового акта в законную силу. Размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.

14. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до 14:00 часов 08 июня 2016 года.

15. Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе будет проходить 08 июня 2016 года в 14:00 по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38.

16. Аукцион состоится 09 июня 2016 года в 10:00 в здании Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая 38.

17. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя в течение 7 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе должен быть подписан проект договора участником.

18. Осмотр земельного участка на местности  в любое время в течение периода приема заявок с выездом специалиста администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района и желающего осмотреть земельный участок на месте.

19.Условия договора аренды, указанные в документации о проведении аукциона, не могут быть изменены.

20. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Приложения к документации об открытом аукционе на право заключения договора аренды:

 1. Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды (приложение № 1);

2. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе (приложение № 2);

3. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение№1 к аукционной документации

 о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

 

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

 

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________ __________________________________________________________________.

2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического  лица (в  случае  подачи настоящего заявления представителем заявителя):___________________________________________________________________________________________________________________.

3. Наименование  и  реквизиты  документа,  удостоверяющего  полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ____________________________________________________________.

4. Паспортные  данные  заявителя (представителя  заявителя):  серия ________ №_____________, дата выдачи _____________, кем выдан________________________________________________________________________ ____________________________________.

5. Адрес  регистрации  по  месту  жительства (пребывания)  с  указанием  почтового индекса,  а  также  адрес  фактического  места  жительства  заявителя (при  наличии  такового):

___________________________________________________________________________________________________________________________________.

6. Контактные телефоны: _______________________________________________. 

7. Адрес электронной почты _________________________________ _______________________________________________________________.

8. Изучив  информационное  сообщение,  заявляю  о  своем  согласии  принять  участие  в аукционе  на  право  заключения  договора  аренды  земельного участка : с кадастровым номером 55:09:090201:442, площадью 2170 кв.м, находящегося по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Молодежная  д.33. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства.  (далее– земельный участок).  И обязуюсь:

- соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении, а также порядок  проведения аукциона, установленный законодательством РФ;

-  в  случае  победы  на  аукционе  принимаю  на  себя  обязательство подписать с  Администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района  аукциона  протокол  о  результатах  аукциона  в  день  проведения аукциона  и  заключить  договор  аренды  земельного участка  на  условиях,  установленных в извещении о проведении аукциона и протоколе.

9. До заключения договора аренды земельного  участка  настоящая заявка вместе  с  протоколом  о  результатах  проведения  аукциона  будет  считаться  имеющей  силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.

10. Гарантирую  достоверность  сведений,  отраженных  в  настоящей  заявке  и представленных документах.

11. С  кадастровым паспортом земельного участка,  выпиской из  Единого  государственного  реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним о правах на земельный  участок ознакомлен(а), согласен(на).

12. С условиями аукциона ознакомлен(а), согласен(на).  Я даю свое согласие Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района на сбор, систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение (обновление,  изменение), использование,  распространение (в  случае  прямо  предусмотренных  действующих законодательством  РФ),  обезличивание,  блокирование,  уничтожение  моих  персональных данных.

Я  даю  свое  согласие  Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района   на получение  уведомления  о  признании  участником  аукциона,  уведомления  о  признании не допущенным к участию в аукционе по адресу электронной почты _______________________________.

Заявитель:____________________________ ____________________   _______           

                                   (фамилия, имя, отчество)  (подпись) .

Заявка  принята  организатором  аукциона:  ___  _________________ ______

в ____  час.  _____ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______________.

_____________________________________________                    ________________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица организатора аукциона) (подпись)

К заявке прилагаются документы на __________ листах в соответствии с описью:

Копия паспорта на ___л. в 1 экз.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение№2 к аукционной документации

 о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

 

Уведомление об отзыве заявки

 

 

 

Администрация Сыропятского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

 

 

Настоящим письмом уведомляю Вас, что отзываю свою заявку на участие в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка с кадастровым номером 55:09:090201:4421.

Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________ __________________________________________________________________.

2. Фамилия,  имя,  отчество  представителя  физического  лица (в  случае  подачи настоящего заявления представителем заявителя):___________________________________________________________________________________________________________________.

3. Наименование  и  реквизиты  документа,  удостоверяющего  полномочия представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление: ____________________________________________________________.

4. Паспортные  данные  заявителя (представителя  заявителя):  серия ________ №_____________, дата выдачи _____________, кем выдан________________________________________________________________________ ____________________________________.

 

Заявитель:____________________________ ____________________   _______          

                                   (фамилия, имя, отчество)  (подпись)

 

принята  организатором  аукциона:  ___  _________________ ______

в ____  час.  _____ мин., зарегистрирована в журнале за номером ______________.

_____________________________________________                    ________________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение№2 к аукционной документации

 о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды

земельного участка

с кадастровым номером 55:09:090201:442

 

ДОГОВОР

 аренды земельного участка

 

Арендодатель Администрация  Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального  района Омской области в   лице главы Сыропятского сельского поселения Петровой Нателы Константиновны,  действующего на основании Устава,  с одной стороны  и арендатор ________________________, __________ года рождения, паспорт ______ №_________ выдан _________ г., код подразделения _________ ______________________, зарегистрированный   по  адресу:  _______ область, ___________ район, ______________, ул. ___________ д.___ кв.___, с другой стороны, в соответствии с  протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка  с кадастровым номером 55:09:090201:442, от «__»____________20 ____ года, являющимся неотъемлемым приложением (приложение №1) (далее – Протокол) к настоящему договору находящегося в муниципальной собственности Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, или государственная собственность на который не разграничена от ______________ года (извещение №___________ от ___________ года), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1.      ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на срок 20 (двадцать) лет земельный участок, в границах, указанных в кадастровом паспорте в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору (далее – Участок), имеющий следующие характеристики:

2.                  Кадастровый номер 55:09:090201:442

3.        Адрес (описание местоположения): Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Молодежная, д.33;

4.        Категория земель: Земли населенных пунктов;

5.        Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства;

6.        Площадь 2170 кв.м.

1.2. Участок свободен от прав третьих лиц, в отношении земельного участка отсутствуют ограничения и обременения.

     1.4. Арендатор лично   осмотрел   земельный  участок,  претензий  к  техническому  состоянию  не  имеет,  земельный  участок   передан  при  подписании  настоящего  договора,  таким  образом,  стороны  определяют, что  договор  является  одновременно  актом приёма-передачи земельного участка.

1.5. Настоящий договор считается заключенным с даты государственной регистрации настоящего договора. Представление настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется Арендодателем.

 

2. РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ

2.1. Арендная плата определяется согласно Протоколу, в размере ___________________ рублей в год.

Размер арендной платы не является фиксированной величиной. В случае, если он не превышает размер годовой арендной платы, установленный изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативные правовые акты Российской Федерации, Омской области и органов местного самоуправления Кормиловского муниципального района, то Арендодатель вправе увеличить размер годовой арендной платы. Изменение арендной платы осуществляется без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и/или дополнений в настоящий Договор. Об изменении арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора через средства массовой информации. Уведомление может быть сделано Арендодателем через средства массовой информации неопределенному кругу лиц и является обязательным для Арендатора. Изменения, касающиеся арендной платы за пользование земельным участком, вступают в силу с даты, указанной в соответствующем нормативном правовом акте. В случае если такая дата не будет определена – с момента вступления нормативного правового акта в законную силу.

2.2 Оплата по договору  производится раз в полугодие равными долями в виде авансового платежа исчисляется от размера годовой арендной платы со дня государственной регистрации Договора в срок до 10 июня, до 10 декабря текущего финансового года с момента государственной регистрации Договора на следующие реквизиты:

Получатель – УФК по Омской области (Администрация Кормиловского муниципального района Омской области);

ИНН  5517003159, КПП –551701001,

Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области г. Омск

БИК 045209001, Счет – 40101810100000010000, ОКТМО  52623422

Код – 502 111 05013 10 0000 120

            2.3. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается.

           2.4. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

- досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

- вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использовании земель поселения;

- осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

- вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

            3.2. Арендодатель обязан:

- выполнять в полном объеме все условия Договора;

- передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

- не вмешиваться  в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ;

-          не издавать специальных актов, затрагивающих (ущемляющих, ограничивающих) права Арендатора, кроме случаев, оговоренных в Договоре.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

            4.1. Арендатор имеет право:

-   использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

- досрочно расторгнуть Договор (в одностороннем порядке без выплаты арендной платы до конца текущего года) когда:

а) Арендодатель создает препятствия в использовании участка;

б) переданный Арендатору участок имеет  не позволяющие его использовать недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и небыли обнаружены Арендатором во время осмотра земельного участка при заключении Договора;

в) земельный участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии не пригодном для использования по назначению.

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

- требовать через суд выполнения Арендодателем всех условий   Договора

            4.2. Арендатор обязан:

- использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления "Разрешенным использованием";

-выполнять в полном объеме  все  условия  Договора;

- своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории поселения;

- обеспечить Арендодателю, органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и охраной земель, свободный доступ на Участок;

- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

- в случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление   об этом;

- не нарушать права других землепользователей;

- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти)  геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

                                            

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

            5.2. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки от суммы задолженности, сложившейся   за    соответствующий период.

            5.3. Уплата пени в связи с нарушением условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушением действующего законодательства не освобождает Арендатора от обязанности  их устранения.

            5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендодателю Арендатор уплачивает штраф в двукратном размере арендной платы за все время пользования участком после прекращения действия Договора.

 

6. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

            6.1. Споры и разногласия сторон, возникшие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном порядке       в соответствии с действующим законодательством.

 

                                       7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЕ ДОГОВОРА

7.1. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и, что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.

7.2. Отсрочка или невозможность для любой из сторон соблюсти свои права по Договору не влечет за собой несоблюдение этого права в дальнейшем.

7.3. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием   для одностороннего расторжения Договора.

7.4. Окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств  сторон по договору. (Действие договора прекращается после окончания срока договора, без уведомления сторон.)

7.5  Передача земельного участка в субаренду третьим лицам  допускается только с согласия собственника.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Договор составлен в 3 экземплярах и предоставляется:

1 экземпляр – Арендатору,

2 экземпляр – Арендодателю,

3 экземпляр – Кормиловскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

  В качестве неотъемлемой части Договора к нему прилагаются:

·         копия протокола заседания комиссии по проведению аукциона по продаже земельного участка или  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Сыропятского сельского поселения района, или государственная собственность на который не разграничена от 29 февраля 2016 года (извещение №260116/8604201/01 от 26.01.2016 года)

·         копия кадастрового паспорта земельного участка

 

 Арендодатель: Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района

ИНН 5517008615  

КПП 551701001

ОГРН 1055531005650

р/сч  40204810700001470483

ГРКЦ ГУ Банка России по Омской обл. г. Омск

БИК 045209001

646991 Омская обл., Кормиловский р-н.              

  с. Сыропятское, ул. Береговая, 38

Телефон 8(38170) 3-33-88, 89087998718

_____________________Н.К. Петрова

 

 

Арендатор:

Паспортные данные

Серия  № ____ _________

Выдан  _____________________________

_________________________________

”__” ____________ 20___ года

Адрес: ________________________

________________________________

_________________________________

Телефон  _______________________

 

______________Ф.И.О.