Росреестр
ЗАПРОС ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ СЭКОНОМИТ ВРЕМЯ
Предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде с помощью портала Росреестра
В настоящее время все более популярной становится государственная услуга Росреестра по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) в электронном виде. Порядок предоставления сведений из ЕГРП регламентирован ст.7, ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон), приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 N 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Порядок). Данными нормативными актами предусмотрено несколько способов представления запросов на выдачу сведений из ЕГРП, в том числе посредством заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (www.rosreestr.ru) (далее – Интернет-портал Росреестра).
Представление запроса в электронном виде через Интернет-портал Росреестра имеет ряд преимуществ. В первую очередь это позволяет заявителям экономить время, затрачиваемое на личное обращение в офис Управления Росреестра по Омской области (далее – Управление), либо в офисы Многофункциональных центров (МФЦ) или Кадастровой палаты. Заявители имеют возможность в любое удобное время заполнить форму запроса на предоставление сведений из ЕГРП на официальном сайте Росреестра в сети Интернет и при правильном заполнении, поступлении оплаты, запрос автоматически поступает в учетную систему Управления на исполнение. При заполнении формы запроса заявители могут выбрать наиболее удобный для них способ получения сведений из ЕГРП: в электронном виде или в виде бумажного документа. Если сведения из ЕГРП необходимо получить в виде бумажного документа, заверенного уполномоченным должностным лицом Управления с оттиском печати органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при заполнении запроса необходимо выбрать способ предоставления сведений в виде «бумажного документа почтовым отправлением» или «бумажного документа в территориальном отделе». Обращаем внимание, что сведения из ЕГРП, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, как и сведения из ЕГРП, представленные в виде бумажного документа, так как электронный документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Получение сведений из ЕГРП в виде электронного документа менее затратно, чем в бумажном виде. Размер платы за предоставление сведений из ЕГРП установлен приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 N 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы». Так, например, размер платы за предоставление выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах на 1 объект недвижимого имущества в виде бумажного документа для физического лица составляет 200 рублей, для юридического лица – 600 рублей, размер платы за предоставление такой же информации в виде электронного документа для физического лица составляет 150 рублей, для юридического лица – 300 рублей. Бесплатно сведения из ЕГРП предоставляются только по запросам лиц, перечисленных в п. 2 ст.8 Закона.
В настоящее время через Интернет-портал Росреестра можно подать запрос на предоставление следующих сведений из ЕГРП:
– выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
– выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;
– выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
– выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества за период;
– справка о содержании правоустанавливающих документов.
При направлении через Интернет-портал Росреестра запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, такой запрос должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (далее – ЭЦП).
Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и сведения о переходе являются общедоступной информацией и предоставляются по запросу любого лица за плату. Запрос на предоставление таких сведений в электронном виде не требует заверения ЭЦП.
Еще один из способов получения сведений из ЕГРП в электронном виде – посредством ключа доступа к информационному ресурсу. Данный порядок предоставления сведений из ЕГРП регламентирован приказом Минэкономразвития России от 27.12.2011 N 766 «Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который позволяет получать сведения, содержащиеся в ЕГРП, в электронной форме через специальный раздел официального сайта Росреестра в сети Интернет (www.rosreestr.ru) с использованием соответствующих уникальных кодов (ключей доступа), выдача которых производится бесплатно. Размер платы за предоставление сведений ЕГРП посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу установлен приказом Минэкономразвития России от 15.02.2012 N58 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также размерах такой платы" и определяется исходя из количества объектов, сведения о которых запрашиваются: для физических лиц при получении данных в отношении 100 объектов - 250 рублей, в отношении 1000 объектов - 1000 рублей; для юридических лиц размер платы составляет 500 и 2000 рублей, соответственно, что значительно меньше, чем при получении выписок из ЕГРП в виде электронного и бумажного документа.
Данный порядок позволяет пользователям, владеющим ключом доступа, оперативно осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРП, зарегистрированных правах на них, ограничениях (обременениях) прав, предоставляет возможность в любой момент располагать актуальной информацией об объектах, сократить финансовые затраты, избавляет заявителей от необходимости личного обращения за получением информации.
Предоставление сведений из ЕГРП в электронном виде набирает в настоящее время все больший объем, так как данный способ является более эффективным, доступным, сокращает временные и материальные затраты на получение информации.
Татьяна Нургалиева,
специалист-эксперт
Муниципального отдела
по Кормиловскому району
Управления Росреестра
Омской области.