ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 82-п 29.09. 2016 года
АДМИНИСТРАЦИЯ СЫРОПЯТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
29.09. 2016 № 82-п
с. Сыропятское
О размещении нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
В целях упорядочения размещения нестационарных торговых
объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского
муниципального района, в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 06
октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 28 декабря
2009 года № 381-ФЗ
«Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской
Федерации»,
Утвердить
Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского
сельского поселения Кормиловского муниципального района согласно приложению к настоящему постановлению.
Глава Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Н.К. Петрова
Приложение к постановлению администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
от 29 сентября 2016 года №82-п
ПОРЯДОК
размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
1. Порядок размещения нестационарных торговых
объектов на территории Сыропятского сельского поселения
Кормиловского муниципального района (далее
- Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря
2009 года № 381-ФЗ
«Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской
Федерации», в целях
формирования торговой инфраструктуры Сыропятского сельского
поселения Кормиловского муниципального района с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли для
обеспечения доступности товаров и услуг населению поселения.
2. Настоящий Порядок определяет процедуру размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района без формирования земельных участков, порядок взаимодействия Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района при разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, порядок внесения в нее изменений, в том числе требования к составу, последовательности разработки, согласования и утверждения указанной схемы размещения.
3. Размещение нестационарных торговых объектов на Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности (в федеральной собственности или в собственности Омской области) и муниципальной собственности Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, а также на земельных участках, расположенных на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, производится в соответствии с утвержденной Администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального районасхемой размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района(далее - схема размещения нестационарных торговых объектов).
4. Разработка схемы размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в следующих целях:
1) упорядочения размещения объектов мелкорозничной сети с учетом достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, а также необходимости обеспечения населения торговыми услугами в местах отдыха и проведения досуга;
2) обеспечения единства требований к организации торговой деятельности при размещении нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района;
3) соблюдения внешнего архитектурного облика Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района;
4) соблюдения прав и законных интересов населения Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, в том числе обеспечения доступности продовольственных и непродовольственных товаров, при размещении нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района;
5) формирования торговой инфраструктуры с учетом видов и типов торговых объектов, форм и способов торговли.
5. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, указанного в схеме размещения нестационарных торговых объектов, определяется по результатам торгов, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.
Аукцион по продаже права на заключение договорана размещение нестационарного торгового объекта проводится в соответствии с законодательством.
6. Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на территории розничных рынков и ярмарок.
Особенности
размещения нестационарных торговых объектов в соответствии со схемой размещения
нестационарных объектов при проведении праздничных, общественно-политических,
культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный
характер (до 15 календарных дней), устанавливаются правовым актом Администрации
Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального
района
II. Основные понятия
7. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия нестационарных торговых объектов.
Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное (мобильное) сооружение.
Специализированная торговля - разновидность розничной торговли, связанная с реализацией товаров специализированного ассортимента, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества, а для торговли печатной продукцией - не менее шестидесяти процентов, составляют товары (услуги) одной группы.
Универсальная торговля - разновидность розничной торговли, связанная с реализацией товаров универсального ассортимента продовольственных и (или) непродовольственных товаров в нестационарных торговых объектах.
Нестационарные торговые объекты подразделяются на временные сооружения, временные конструкции и передвижные средства развозной и разносной торговли.
Временные сооружения:
1) павильон - временное сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
2) киоск - временное сооружение, оснащенное торговым оборудованием, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;
3) летнее кафе - специально оборудованное временное сооружение, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей, действующее в период с мая по октябрь;
4) веранда -
специально оборудованное временное сооружение, расположенное на территориях,
прилегающих к стационарному предприятию, представляющее собой площадку для
размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания
питанием и (или без) отдыха потребителей, действующее в период с мая по
октябрь.
Временные конструкции:
1) палатка - легко возводимая сборно-разборная временная конструкция, оснащенная прилавком, не имеющая торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанная на одно или несколько рабочих мест продавца, на площади которой размещен товарный запас на один день торговли;
2) бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи бахчевых культур;
3) елочный базар - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи натуральных пород хвойных деревьев
К передвижным средствам развозной и разносной торговли относятся автомагазины, автолавки, автоприцепы, лотки, морозильные лари, холодильники, за исключением выносного холодильного оборудования, размещенного согласно пункту 20 настоящего Порядка, изотермические емкости и цистерны, торговые автоматы, тележки, корзины, биотуалеты, детские аттракционы и иные передвижные специализированные приспособления.
8. Паспорт нестационарного торгового объекта - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий требования к типу, назначению, габаритам, внешнему виду нестационарного торгового объекта, а также требования по благоустройству прилегающей к нему территории с обозначением ее границ.
9. Органом, уполномоченными на размещение нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района(далее - уполномоченный орган), является администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
10. Самовольно установленный нестационарный торговый объект - нестационарный торговый объект, размещенный без соблюдения настоящего Порядка.
11. Незаконно размещенный нестационарный торговый объект - нестационарный торговый объект, не демонтированный владельцем нестационарного торгового объекта по истечении срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального районаили в случае расторжения указанного договора по основаниям, предусмотренным законодательством.
12. Владелец
нестационарного торгового объекта - физическое или юридическое лицо, являющееся
собственником нестационарного торгового объекта или владеющее нестационарным
торговым объектом на иных законных основаниях.
III. Требования к разработке схемы размещения нестационарных торговых объектов
13. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается в соответствии с приказом Министерства экономики Омской области от 23 августа 2010 года № 28 «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления Омской области схем размещения нестационарных торговых объектов», с учетом градостроительного, земельного, санитарно-эпидемиологического, экологического, противопожарного и иного законодательства, а также необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
14. Схема размещения нестационарных торговых объектов основывается на результатах инвентаризации существующих нестационарных торговых объектов и мест их размещения, анализе и характеристике текущего состояния развития инфраструктуры розничной торговли, а также оценке обеспечения территориальной доступности торговых объектов для населения, с учетом следующих факторов:
1) увеличение количества торговых объектов, реализующих сельскохозяйственную продукцию и продукты питания, а также объектов иных социально значимых (приоритетных) специализаций;
2) обеспеченность граждан поселения товарами первой необходимости в шаговой доступности;
3) обеспечение соблюдения санитарных, противопожарных требований, требований экологической безопасности, правил продажи отдельных видов товаров, требований безопасности для жизни и здоровья людей при осуществлении торговли на нестационарном торговом объекте;
4) обеспечение свободного движения пешеходов и доступа потребителей к объектам торговли, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, а также беспрепятственного подъезда специализированного транспорта при чрезвычайных ситуациях;
5) обеспечение благоустройства прилегающей территории и площадки для размещения нестационарных торговых объектов;
6) необходимость размещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов;
7) соответствие документам территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории.
15. Схема размещения нестационарных торговых объектов представляет собой совокупность систематизированных материалов в форме текста, таблиц, графических схем размещения нестационарных торговых объектов на электронном и бумажном носителях.
Графическая схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается на адресном плане масштаба 1:2000 с учетом проектов планировки территорий, кадастровых сведений и инженерных сетей, с последующим переносом данных на карту Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района.
16. Схема размещения нестационарных торговых объектов отражает количественные и качественные показатели сети нестационарных торговых объектов и параметры их использования в целях, определенных настоящим Порядком.
17. Схемой размещения нестационарных торговых объектов устанавливаются:
1) адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;
2) площадь нестационарного торгового объекта;
3) вид торговли;
4) специализация торговли на нестационарном торговом объекте;
5) период размещения нестационарного торгового объекта (для сезонных объектов торговли);
6) общее количество нестационарных торговых объектов.
2) ближе 30 м от окон жилых домов, общественных зданий и витрин стационарных торговых объектов;
3) в охранных зонах инженерных сетей без согласования с собственником данных сетей.
19. У нестационарного торгового объекта допускается размещение не более двух единиц выносного холодильного оборудования в соответствии с паспортом нестационарного торгового объекта. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это препятствует свободному передвижению пешеходов.
20. При размещении нестационарных торговых объектов на остановочных пунктах общественного пассажирского транспорта ближайшая грань нестационарного торгового объекта должна быть расположена не ближе 30 м от кромки остановочной площадки за границей посадочной площадки.
21. Размещение нестационарных торговых объектов, оказывающих услуги общественного питания, возможно только при условии соблюдения ими санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с законодательством.
22. Объемно-пространственные характеристики, внешний вид и цветовое решение нестационарного торгового объекта указываются в паспорте нестационарного торгового объекта.
23. Право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона предоставляется владельцам нестационарных торговых объектов, обладающих статусом индивидуального предпринимателя или юридического лица, в следующих случаях:
1) при наличии действующего договора аренды земельного участка;
2) предоставления компенсационного места.
Площадь нестационарного торгового объекта устанавливается в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов;
Размер платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с пунктом 48 настоящего Порядка.
Основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта является распорядительный акт уполномоченного органа о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта.
В течение 30 календарных дней с момента получения уведомления о расторжении договора аренды земельного участка, направленного Администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, арендатор земельного участка имеет право обратиться в уполномоченный орган для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Арендатор земельного участка имеет право по своей инициативе обратиться в уполномоченный орган для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
24. Компенсационное место для размещения нестационарного торгового объекта предоставляется в соответствии с Порядком предоставления компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, (далее - Порядок предоставления компенсационного места) согласно приложению № 2 к настоящему Порядку в случаях:
1) если нестационарный торговый объект, владелец которого имеет действующий договор аренды земельного участка, размещен в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов;
2) если нестационарный торговый объект попадает в зону проведения работ по ремонту, реконструкции, строительства линейных объектов, благоустройства территорий, строительства капитальных объектов, повлекших необходимость переноса нестационарного торгового объекта.
25. Владельцы нестационарных торговых объектов, размещенных в местах, не установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов:
- имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Порядка на определенный срок, используют данные нестационарные торговые объекты до окончания срока действия договоров аренды земельных участков;
- имеющие договоры аренды земельных участков, заключенные до вступления в силу настоящего Порядка на неопределенный срок, используют данные нестационарные торговые объекты до момента прекращения указанных договоров аренды в установленном законодательством порядке.
26. На территориях, прилегающих к объектам общественного питания в местах, установленных схемой размещения нестационарных торговых объектов, правообладатели объектов общественного питания имеют право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта - веранды - без проведения аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
27. Выявленные уполномоченными органами самовольно установленные нестационарные торговые объекты, а также незаконно размещенные нестационарные объекты подлежат выносу в соответствии с порядком выноса движимого имущества в Сыропятском сельском поселении Кормиловского муниципального района.
За период использования места размещения нестационарного торгового объекта владельцы самовольно размещенных нестационарных торговых объектов, а также владельцы незаконно размещенных нестационарных торговых объектов возмещают стоимость неосновательного обогащения по цене, существовавшей во время размещения данного нестационарного торгового объекта. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами согласно положениям действующего гражданского законодательства с того времени, когда владелец такого нестационарного торгового объекта узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
28. Торговая деятельность во временных конструкциях и передвижных средствах развозной и разносной торговли, кроме расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, осуществляется в режиме, определенном в договоре на размещение нестационарного торгового объекта. Ежедневно, после завершения торговой деятельности места размещения временных конструкций и передвижных средств развозной и разносной торговли (за исключением биотуалетов), кроме расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, подлежат освобождению их владельцами от указанных объектов в соответствии с условиями договоров на размещение нестационарных торговых объектов.
29. Неоднократное (два и более раза) неисполнение владельцами нестационарных торговых объектов обязанности по освобождению мест размещения нестационарных торговых объектов от временных конструкций и передвижных средств развозной и разносной торговли, предусмотренной пунктом 29 настоящего Порядка, является основанием для расторжения соответствующих договоров на размещение нестационарных торговых объектов.
IV. Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, при размещении нестационарных торговых объектов
30. Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района:
1) разрабатывает проект схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, с учетом требований, предусмотренных главой III настоящего Порядка. Готовит графические и табличные схемы размещения нестационарных торговых объектов;
2) направляет проект схемы размещения нестационарных торговых объектов для согласования:
- Министерству культуры Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации федерального и регионального значения, расположенных на территории Омской области);
- Министерству природных ресурсов и экологии Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий регионального значения, являющихся собственностью Омской области);
- Министерству имущественных отношений Омской области (в случае включения в схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в зданиях (строениях, сооружениях), на земельных участках, находящихся в собственности Омской области).
3) оформляет паспорта нестационарных торговых объектов согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
4) направляет в Министерство экономики предложения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с настоящим Порядком;
5) проводит аукцион по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района в соответствии с утвержденной Администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района схемой размещения нестационарных торговых объектов;
6) заключает договоры на размещение нестационарных
торговых объектов.
31. Изменения в схему размещения нестационарных
торговых объектов могут быть внесены в следующих случаях:
1) ремонт, реконструкция, строительство линейных объектов, благоустройство территорий, строительство капитальных объектов, повлекшее необходимость переноса нестационарного торгового объекта;
2) несоответствие размещения нестационарного торгового объекта документам территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории;
3) необходимость предоставления компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта;
5) инициатива Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, физических и юридических лиц, в том числе общественных объединений (далее - заинтересованные лица), о включении в схему размещения нестационарных торговых объектов дополнительных мест размещения нестационарных торговых объектов или их исключения;
6) обращение заинтересованного лица о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, касающихся типа, адресного ориентира, периода размещения, площади нестационарного торгового объекта, вида торговли и т.п.
32. Внесение изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов производится по мере необходимости, но не чаще одного раза в год.
33. Для внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов уполномоченным органом создается соответствующая комиссия по рассмотрению обращений о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов (далее - комиссия).
34. Регламент работы и состав комиссии утверждается распоряжением главы Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
35. Внесение изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в порядке, установленном пунктами 31 - 39 настоящего Порядка.
V. Порядок рассмотрения обращений о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов
36. Заинтересованные лица либо их уполномоченные представители (далее -
заявители) обращаются с заявлением о внесении изменений в схему размещения
нестационарных торговых объектов (далее - заявление) в комиссию, созданную
администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального
района.
Заявление может быть подано любым доступным способом и может быть принято к
рассмотрению без личного присутствия заявителя в соответствии с
законодательством об обращении граждан.
37. Соответствующая комиссия в течение 15 календарных дней рассматривает заявление с учетом требований раздела III настоящего Порядка, принимает решение о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов либо отказе внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов и уведомляет о нем заявителей в течение 5 рабочих дней.
38. Решение об отказе внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов принимается комиссией в случае несоответствия предлагаемых изменений требованиям раздела III настоящего Порядка.
39. В случае принятия комиссией решения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов соответствующий уполномоченный орган в течение 10 календарных дней направляет в Министерство экономики предложения о внесении изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов с приложением указанного решения, а также размещает данную информацию в печатном издании и сети Интернет.
VI. Условия договора на размещение нестационарного торгового объекта, порядок его заключения, изменения и прекращения
40. Обязательными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:
1) адресные ориентиры, размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, наличие или отсутствие у размещенного (предполагающегося к размещению) нестационарного торгового объекта выносного холодильного оборудования;
2) тип нестационарного торгового объекта, специализация торговли;
3) срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- для киосков и павильонов - 5 лет;
- для остальных объектов - до 1 года включительно.
4) размер, порядок и сроки внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта, порядок изменения размера платы за размещение нестационарного торгового объекта в случае принятия нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете;
5) ответственность сторон, в том числе обязанность владельца нестационарного торгового объекта по уплате пени в случае невнесения или несвоевременного внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта;
6) права и обязанности сторон, в том числе в случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов, касающихся перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.
7) изменение условий договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- по соглашению сторон;
- в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения;
8) прекращение договора на размещение нестационарного торгового объекта:
- по соглашению сторон, в том числе в случае прекращения осуществления торговой деятельности владельцем нестационарного торгового объекта;
- в случае неисполнения обязательства по установке нестационарного торгового объекта на условиях, предусмотренных договором на размещение нестационарного торгового объекта;
- в случае размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований к его типу, специализации торговли, месту и сроку размещения;
- в случае отказа владельца нестационарного торгового объекта от подписания акта приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта, являющегося неотъемлемой частью договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - акт приема-передачи);
- в случае неисполнения обязательств по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности, предусмотренной договором на размещение нестационарного торгового объекта, на протяжении 30 календарных дней подряд в течение срока действия указанного договора;
- в случае неисполнения обязательств по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта более 30 календарных дней с момента наступления срока внесения платы за размещение нестационарного торгового объекта;
- в иных случаях по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
9) обязанность по уборке прилегающей к нестационарному торговому объекту территории;
10) передача прав третьим лицам (аренда, субаренда, переуступка) запрещена.
41. Передача места размещения нестационарного торгового объекта владельцу нестационарного торгового объекта осуществляется на основании акта приема-передачи.
Акт приема-передачи подписывается сторонами договора на размещение нестационарного торгового объекта в день заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и подтверждает исполнение сторонами договора условий передачи места размещения нестационарного торгового объекта.
42. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.
43. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего периода работы должны находиться на доступном для покупателей месте и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов договор на размещение нестационарного торгового объекта, договор, подтверждающий трудовые правоотношения продавца с владельцем нестационарного торгового объекта и паспорт нестационарного торгового объекта, договор, подтверждающий трудовые правоотношения продавца с владельцем нестационарного торгового объекта (их копии).
44. В случае досрочного расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта по основаниям, установленным подпунктом 8 пункта 40, Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района уведомляет владельца нестационарного торгового объекта за три месяца до прекращения договора.
45. Владелец нестационарного торгового объекта, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, по истечении срока договора на размещение нестационарного торгового объекта имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок на условиях, определенных по результатам аукциона. Владелец нестационарного торгового объекта обязан письменно уведомить уполномоченный орган о желании заключить такой договор не менее чем за 30 дней до истечения срока действия ранее заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта.
VII. Контроль за размещением
и эксплуатацией нестационарных торговых объектов
46. Контроль за соблюдением настоящего Порядка при размещении и эксплуатации нестационарных торговых объектов, размещенных согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов, осуществляет Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района.
47. При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Порядка Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района:
1) осуществляет учет нестационарных торговых объектов и контроль за их размещением;
2) осуществляет контроль за исполнением условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
3) принимает меры по недопущению самовольного переоборудования нестационарного торгового объекта, влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;
4) выявляет факты незаконного размещения, самовольной установки нестационарных торговых объектов;
5) осуществляет вынос незаконно размещенных и самовольно установленных нестационарных торговых объектов в соответствии с положением о порядке выноса движимого имущества в Сыропятском сельском поселении Кормиловского муниципального района ;
6) осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта) и иные органы и организации в связи с нарушением настоящего Порядка;
7) осуществляет
учет и контроль за правильностью, полнотой и своевременностью осуществления
платы за размещение нестационарного торгового объекта.
VIII. Плата за размещение
нестационарного торгового объекта, плата за право заключения договора на
размещение нестационарного торгового объекта
48. Размер ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по следующей формуле:
П = (Б x S x К) / 12, где:
П - размер ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта;
Б - базовая плата за размещение нестационарного торгового объекта для оценочной зоны и подзоны на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, значение которой определяется в соответствии с приложением № 3 к настоящему Порядку;
S - площадь нестационарного торгового объекта в соответствии с паспортом нестационарного торгового объекта;
К - устанавливаемый на календарный год коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги).
Для специализированной торговли: молоко, хлебобулочные изделия, услуги по ремонту обуви, ремонту ключей, парикмахерские услуги - применяется понижающий коэффициент 0,5. Для специализированной торговли: изделия ремесленников собственного производства, услуги детских аттракционов (батут) - применяется понижающий коэффициент 0,7. Для специализированной торговли: услуги по размещению туалетных кабин площадью более 8 кв.м - применяется понижающий коэффициент 0,1. Для специализированной торговли: печатная продукция - на период с 1 января по 31 декабря 2016 года применяется понижающий коэффициент 0,8.Все значения стоимостных показателей указываются в полных рублях. Значения стоимостных показателей менее 50 копеек отбрасываются, а 50 копеек и более округляются до полного рубля.
В случае если срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта составляет 15 дней и менее, размер платы за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере 1/2 ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.
Если срок действия договора на размещение нестационарного торгового объекта составляет более 15 дней, но менее 30 дней, размер платы за размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.
Ежемесячная плата за размещение нестационарного торгового объекта подлежит внесению в бюджет Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
Пеня за каждый день просрочки определяется в размере 0,2% процента от неуплаченной суммы ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта.
Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района имеет право на изменение размера ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта в случае издания нормативных актов, изменяющих порядок определения данной платы или значений показателей, используемых при ее расчете, в одностороннем порядке.
49. Плата за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Начальная цена аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере:
- ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта до 2 месяцев включительно;
- двукратной ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта от 3 месяцев до 1 года включительно;
- трехкратной ежемесячной платы за размещение нестационарного торгового объекта при сроке действия договора на размещение нестационарного торгового объекта более 1 года.
Плата за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта подлежит внесению в бюджет Сыропятского сельского поселения Кормиловского муницпального района единовременно в течение 10 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается после внесения в полном размере платы за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.
50. При проведении аукциона по продаже права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта задаток устанавливается в размере:
- ½ платы за размещение нестационарного торгового объекта за весь срок размещения нестационарного торгового объекта;
Задаток внесенный участниками аукциона не ставшими победителями аукциона возвращается в течении 5 рабочих дней. Задаток победителя аукциона зачитывается в ежемесячную плата за размещение нестационарного торгового объекта
Приложение № 1
ПОРЯДОК
оформления паспорта нестационарного торгового
объекта
1. Паспорт нестационарного торгового объекта (далее - паспорт) состоит из титульного листа и трех разделов.
2. Титульный лист паспорта содержит следующие данные:
1) адресные ориентиры нестационарного торгового объекта;
3. Первый раздел паспорта "Описание объекта" должен содержать:
- описание места расположения нестационарного торгового объекта с указанием типа объекта (киоск, павильон, палатка, летнее кафе и т.д.), адресного ориентира нестационарного торгового объекта;
- схему размещения нестационарного торгового объекта и фотографию существующего положения нестационарного торгового объекта или места планируемого размещения нестационарного торгового объекта
4. Второй раздел паспорта "Типовое решение нестационарного торгового объекта" содержит в себе информацию об объемно-пространственных характеристиках нестационарного торгового объекта с графическим отображением всех фасадов и ведомостью их отделки, внешнем виде и цветовом решении нестационарного торгового объекта.
5. Третий раздел паспорта "Генеральный план размещения нестационарного торгового объекта" оформляется на адресном плане масштаба 1:500. (Данный раздел определяет место расположения нестационарного торгового объекта и прилегающую к нему территорию в соответствии Решением совета Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района от 23.12.2013 года №32«Об утверждении Правил благоустройства территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района»с учетом элементов благоустройства (урны, навесы) и холодильного оборудования, расположенного на прилегающей к нестационарному торговому объекту территории.)
Приложение № 2.
ПОРЯДОК
предоставления компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района
1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района в соответствии с утвержденной Администрацией Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района схемой размещения нестационарных торговых объектов.
2. Основными целями настоящего Порядка являются:
- упорядочение размещения нестационарных торговых объектов, владельцы которых имеют действующие договоры аренды земельных участков или договоры на размещение нестационарного торгового объекта;
- сохранение предпринимательской деятельности владельцев нестационарных торговых объектов.
3. Предоставление компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района в случаях, предусмотренных пунктом 24 Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.
4. В течение срока, установленного уведомлением о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, договора аренды земельного участка, владелец нестационарного торгового объекта имеет право обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении компенсационного места для размещения нестационарного торгового объекта.
5. Перечень мест размещения нестационарных торговых объектов, свободных от прав третьих лиц, размещается уполномоченным органом в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района и поддерживается в актуальном состоянии.
По обращению владельца нестационарного торгового объекта уполномоченный орган предоставляет в течение пяти рабочих дней перечень мест размещения нестационарных торговых объектов, свободных от прав третьих лиц, по состоянию на первое число месяца, в котором поступило обращение.
6. При предоставлении компенсационного места владельцу нестационарного торгового объекта, имеющему действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта, в пределах Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района в действующий договор на размещение нестационарного торгового объекта вносятся соответствующие изменения.
7. В случае отсутствия обращения, поданного в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, или отказа владельца нестационарного торгового объекта от предложенных компенсационных мест владелец нестационарного торгового объекта теряет право на предоставление компенсационного места на размещение нестационарного торгового объекта.