Сыропятское
сельское поселение Кормиловского
муниципального района Омской области
+7 (38170) 3-33-88 +7 908 799 8718
646991 Омская обл, Кормиловский р-н 
Сыропятское, ул. Береговая, 38

Постановление №46-п от 04.09.2014

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫРОПЯТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

04.09.2014                                                                                                           № 46-п

 

с. Сыропятское

 

Подпись: О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды
 в отношении объектов теплоснабжения

 

   

 

 

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной Антимонопольной Службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом Сыропятского  сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области,

1. Провести открытый конкурс на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности  Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области:

1.1. Здание котельной, площадь общая 119,80 кв.м., инв. № 5521, литера А, А1, А2, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Стадионная, д. 3, с оборудованием;

1.2. Тепловые сети, площадь общая 901,34 м, инв. № 80000005, расположены по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское.

2. Утвердить следующие условия проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества:

2.1. Предмет проведения открытого конкурса на право заключения договора аренды – право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения.

2.2. Цена договора аренды объектов теплоснабжения составляет 68 910 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот десять) рублей, без учета налога на добавленную стоимость.

2.3. Установить сумму задатка от цены договора аренды объектов теплоснабжения в размере 7 000 (семь тысяч) рублей.

2.4. Срок действия договора аренды муниципального имущества – 364 календарных дня.

  2.5. В качестве критериев конкурса устанавливаются:

- объем финансовой поддержки, необходимой арендатору и предоставляемой арендодателем в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием объектов теплоснабжения;

- долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (базовый уровень операционных расходов, показатели энергосбережения и энергетической эффективности, нормативный уровень прибыли).

3. Установить, что Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области является органом, уполномоченным на:

  3.1. Утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении договора аренды положений конкурсной документации.

3.2. Создание конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения договора аренды, утверждение ее персонального состава.

4. В целях проведения конкурса на право заключения договора аренды утвердить:

- состав конкурсной комиссии по проведению конкурса согласно приложению № 1 к постановлению;

-  положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора аренды согласно приложению № 2 к постановлению;

- конкурсную документацию, в том числе условия договора аренды, согласно приложению № 3 к постановлению.

5. Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области  обеспечить размещение сообщения о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - omskportal.ru.

    6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

 

Глава Сыропятского сельского поселения

Кормиловского муниципального района                                                    Н.К. Петрова                                                          

                                                                   Приложение № 1

к постановлению Администрации

Сыропятского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

__________________№_______________

 

 

СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ

ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТА ПО ПРОИЗВОДСТВУ, ПЕРЕДАЧЕ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СЫРОПЯТСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

Председатель конкурсной комиссии:

- Петрова Натела Константиновна – Глава сыропятского сельского поселения  Кормиловского муниципального района.

Секретарь конкурсной комиссии:

- Индычая Татьяна Ивановна – ведущий специалист Администрации Сыропятского сельского поселения  Кормиловского муниципального района .

Члены конкурсной комиссии:

- Олейник Светлана Николаевна – главный специалист Администрации Сыропятского сельского поселения  Кормиловского муниципального района.

- Луферова Ольга Анатольевна –  заместитель председателя Совета Сыропятского сельского поселения  Кормиловского муниципального района;

- Булаевская Наталья Алексеевна –  депутат Совета Администрации Сыропятского сельского поселения  Кормиловского муниципального района.

                                                                              Приложение № 2

к постановлению Администрации

Сыропятского сельского поселения

Кормиловского муниципального района

___________________№______________

                                                                

 

Положение

о конкурсной комиссии по проведению конкурса

на право заключения договора аренды

 

1. Положение о конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора аренды (далее – Положение) определяет функции, состав, структуру, порядок формирования, принятия и оформления решений конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора аренды (далее – Конкурсная комиссия).

2. Конкурсная комиссия создана для проведения конкурса на право заключения договора аренды, оценки заявок, определения заявителей, прошедших процедуру предварительного отбора, оценки конкурсных предложений, определения победителя конкурса и принятия решений в соответствии с настоящим Положением.

3. Конкурсная комиссия руководствуется принципами обеспечения справедливых конкурентных условий, равного отношения к претендентам, объективной оценки заявок и конкурсных предложений и достаточной прозрачности процедур конкурса.

4. Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

1) опубликовывает и размещает сообщение о проведении открытого конкурса;

2) опубликовывает и размещает сообщение о внесении изменений в конкурсную документацию, а также направляет указанное сообщение лицам в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения;

3) принимает заявки на участие в конкурсе;

4) предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации;

5) осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок;

6) проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;

7) устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным настоящим федеральным законом и конкурсной документацией, и соответствие конкурсных предложений критериям конкурса и указанным требованиям;

8) в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений;

9) принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе и направляет заявителю соответствующее уведомление;

10) определяет участников конкурса;

11) направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения, рассматривает и оценивает конкурсные предложения, в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах в соответствии с критериями конкурса, установленными конкурсной документацией;

12) определяет победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;

13) подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса;

14) уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса;

15) опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса.

5. Конкурсная комиссия при осуществлении своих функций и полномочий руководствуется законодательством Российской Федерации, Омской области, муниципальными правовыми актами  Кормиловского муниципального района, конкурсной документацией, а также настоящим Положением.

6. Персональный состав Конкурсной комиссии утверждается постановлением Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района.

Членов Конкурсной комиссии не может быть менее чем 5 человек.

7. Руководит деятельностью Конкурсной комиссии председатель Конкурсной комиссии.

Председатель Конкурсной комиссии:

- ведет заседания Конкурсной комиссии;

- организует работу Конкурсной комиссии;

- ставит на голосование предложения членов Конкурсной комиссии и проекты принимаемых решений;

- подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;

- ведет переписку от имени Конкурсной комиссии, подписывает от имени Конкурсной комиссии разъяснения конкурсной документации, а также любые обращения к претендентам, при этом отдельным решением Конкурсной комиссии осуществление данного правомочия может быть поручено иному члену Конкурсной комиссии;

- дает поручения в рамках своих полномочий членам Конкурсной комиссии на совершение действий организационно-технического характера.

8. Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарь Конкурсной комиссии.

Секретарь Конкурсной комиссии:

- готовит график работы Конкурсной комиссии;

- направляет членам Конкурсной комиссии приглашения на заседания;

- рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниям;

- направляет протокол заседания вместе с соответствующими материалами заинтересованным лицам;

- осуществляет учет и хранение материалов Конкурсной комиссии, а также учет входящих и исходящих документов.

9. Члены Конкурсной комиссии не вправе разглашать какую-либо информацию, полученную в ходе проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения.

10. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Конкурсной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя конкурсной комиссии считается решающим.

Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично. Члены Конкурсной комиссии могут представлять письменное мнение по вопросам повестки дня заседания.

11. В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Конкурсной комиссией решений, заседание Конкурсной комиссии переносится на иную дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех заинтересованных лиц.

12. К участию в деятельности Конкурсной комиссии для консультаций могут привлекаться независимые эксперты. Эксперты могут проводить экспертизу заявок и конкурсных предложений. Экспертами являются компетентные физические и юридические лица, специалисты в области экономики и финансов, российского и международного права, проектирования, строительства и эксплуатации и в иных областях, связанных с реализацией концессии. Привлечение эксперта Конкурсной комиссией осуществляется по согласованию с экспертом. Выявление и привлечение экспертов осуществляется по решению Конкурсной комиссии. Эксперты представляют письменное заключение к сроку, установленному Конкурсной комиссией. Такие заключения могут быть представлены отдельно от каждого эксперта либо в виде общего экспертного заключения от экспертной группы. Экспертное заключение подписывается либо экспертом, либо всеми членами экспертной группы в зависимости от поручений Конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия может пригласить любого эксперта присутствовать на заседании Конкурсной комиссии и дать разъяснения по порядку и результатам проведенной экспертизы. Письменные заключения представляются на рассмотрение каждому члену Конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия вправе учитывать рекомендации экспертов при принятии решений в ходе конкурса.

13. Членами конкурсной комиссии, независимыми экспертами не могут быть граждане, представившие заявки на участие в конкурсе или состоящие в штате организаций, представивших заявки на участие в конкурсе, либо граждане, являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами их органов управления или аффилированными лицами участников конкурса. В случае выявления в составе Конкурсной комиссии, независимых экспертов таких лиц Концедент заменяет их иными лицами.

14. Решения Конкурсной комиссии принимаются в закрытом заседании, с участием секретаря Конкурсной комиссии, путем открытого голосования простым большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в заседании.

При вскрытии конвертов с заявками и конкурсными предложениями вправе присутствовать претенденты.

15. Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании.

16. В протоколе Конкурсной комиссии в обязательном порядке указываются дата заседания, присутствующие члены Конкурсной комиссии, фамилии, имена и отчества, должность и место работы приглашенных на заседание Конкурсной комиссии, принятые решения, результаты голосования, а также иная информация, наличие которой является обязательной в соответствии с Приказом Федеральной Антимонопольной Службы России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

17. Документы, связанные с деятельностью Конкурсной комиссии, включаются в номенклатуру дел Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района и по истечении срока хранения сдаются в архив.

 

Приложение № 3

к постановлению

от 04.09.2014 № 46-п

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

открытого конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности 

Сыропятского сельского поселения

Кормиловского муниципального района Омской области.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

с. Сыропятское

  2014 г.

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

№ раздела

Конкурсная документация

Ι

Извещение

II

Конкурсная документация

в том числе:

1.

Законодательное регулирование

2.

Организатор конкурса

3.

Конкурсная комиссия

4.

Требования к участникам конкурса 

5.

Условия допуска к участию в конкурсе

6.

Информационное обеспечение конкурсов или аукционов

7.

Порядок предоставления конкурсной документации  

8.

Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений

9.

Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

10.

Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа поданных в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

11.

Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

12.

Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

13.

Заключение договора по результатам проведения конкурса

14.

- (приложение № 1) перечень имущества

 

- (приложение № 2)  Порядок проведения осмотров объектов муниципального имущества.

III

Образцы форм и документов для заполнения участниками конкурса

 

Форма конкурсной заявки по лоту №

 

ОПИСЬ документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом конкурсе

 

Форма конкурсного предложения участника открытого конкурса

 

Форма анкеты участника для юридического лица

 

Форма анкеты участника для физического лица

 

Форма запроса на разъяснение конкурсной документации

 

Форма уведомления об изменении заявки

 

Форма уведомления об отзыве заявки

 

Критерии открытого конкурса и их параметры в отношении котельных с оборудованием

 

Проект договора аренды объектов теплоснабжения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ I

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения

Наименование организатора конкурса: Сыропятское сельское поселение Кормиловского муниципального района Омской области в лице Администрации  Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

Адрес местонахождения: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

Почтовый адрес: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

Реквизиты счетов: УФК по Омской области  (Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района )  ИНН 5517008615, КПП 551701001, ОКТМО 52623422, БИК 045209001, р/с 40204810700001470483 в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области.

 

Официальный сайт Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в сети «Интернет» www.omskportal.ru.

 

E-mail: lledovskaya@yandex.ru.

 

Ответственные лица:

Петрова Натела Константиновна, контактный телефон: 8 (38170) 3-33-88.

 

Заседания конкурсной комиссии проводятся по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: Выполнение функций теплоснабжения абонентов.

Предмет конкурса: на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности  Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

Объекты на право заключения договора аренды:

1.1. Здание котельной, площадь общая 119,80 кв.м., инв. № 5521, литера А, А1, А2, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Стадионная, д. 3, с оборудованием;

1.2. Тепловые сети, площадь общая 901,34 м, инв. № 80000005, расположены по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское.

Перечень имущества в приложении к конкурсной документации №3.

Цена договора, в размере платежа за право владения или пользования указанным имуществом за 364 календарных дня.

68 910 (шестьдесят восемь тысяч девятьсот десять) рублей, без учета налога на добавленную стоимость.

Начальная (минимальная) цена договора рассчитана в соответствии  с отчетом № 646 от 01 августа 2014 года «Об определении рыночной величины арендной платы имущества, принадлежащего сельским поселениям Кормиловского муниципального района Омской области».

 

Сумма задатка от цены договора аренды объектов теплоснабжения в размере: в размере 7 000 (семь тысяч) рублей

Срок действия договора аренды: 364 календарных дня.

Конкурсная документация размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на сайте Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

Требования к участникам конкурса, критерии конкурса и их параметры - согласно конкурсной документации.

Местонахождение и почтовый адрес конкурсной комиссии: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

Порядок, место и срок предоставления конкурсной документации: на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа по адресу:  Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38, ежедневно, кроме выходных и  праздничных дней с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. перерыв с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин.

 - Дата начала приема заявок на участие в конкурсе – 09.09.2014 г. с 9-00 часов по местному времени.

- Дата окончания приема заявок на участие в конкурсе 09.10.2014 г. до 12-00 часов по местному времени.

- Время и место приема заявок на участие в конкурсе - с 9-00 до 16-00 часов по местному времени в рабочие дни кроме выходных и праздничных дней, по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

Заявка на участие в конкурсе оформляется согласно конкурсной документации.

- Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе – в 16 ч. 00 мин. 09.10.2014 г. (время местное) по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

- Предварительный отбор участников открытого конкурса проводится в 17 ч. 00 мин. 09.10.2014 г. (время местное) по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

- Срок, место и время рассмотрения конкурсных заявок - с 10 ч. 00 мин. 10.10.2014 г. до 10 ч. 00 мин. 30.10.2014 года, (время местное) по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38, ежедневно, кроме выходных и  праздничных дней, перерыв с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин.

Порядок рассмотрения конкурсных заявок осуществляется согласно конкурсной документации.

- Срок, место и время оценки и сопоставления конкурсных заявок - с 10 ч. 00 мин. 30.10.2014 г. до 10 ч. 00 мин. 10.11.2014 года, (время местное) по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38, ежедневно, кроме выходных и  праздничных дней, перерыв с 13 часов 00 мин. до 14 часов 00 мин.

- Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: Конкурсная документация предоставляется по адресу организатора конкурса с 8-00 час до 16-00 час со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте. Официальный сайт размещения конкурсной документации http://www.torgi.gov.ru. После размещения на официальном сайте  извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

За предоставление конкурсной документации плата не установлена.

Требования к участникам конкурса:

Заявитель не допускается конкурсной комиссией к участию в конкурсе в случаях:

-непредставления документов, определенных пунктом 9.3. конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, указанным в пункте 4.2. конкурсной документации;

-невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса - не предусмотрено заказчиком.

-несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации;

-наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

-наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.2 конкурсной документации, не допускается.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 9.3. конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.

 

Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которая установлена конкурсной документацией. Заявка на участие в конкурсе должна содержать следующие сведения:

1.Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

2.Полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

3.Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

4.Копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

6.Предложения о цене договора.

 

Порядок определения победителя конкурса:

Победителем открытого конкурса признается участник, предложивший лучшие условия в соответствии с установленным критерием открытого конкурса.

Результаты проведения конкурса:

 Конкурсной комиссией не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания ею протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывается протокол о результатах проведения конкурса.

Срок, в течение которого организатор открытого конкурса вправе отказаться от проведения открытого конкурса.

Организатор открытого конкурса до 01 октября 2014 года вправе отказаться от проведения конкурса (не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе).

Критерии открытого конкурса и их параметры:

В качестве критериев конкурса устанавливаются:

- объем финансовой поддержки, необходимой арендатору и предоставляемой арендодателем в целях возмещения затрат или недополученных доходов в связи с производством, поставками товаров, оказанием услуг с использованием объектов теплоснабжения;

- долгосрочные параметры государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения (базовый уровень операционных расходов, показатели энергосбережения и энергетической эффективности, нормативный уровень прибыли).

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса – 1.

Срок подписания договора аренды муниципального имущества — в течение 10 дней с момента передачи победителю конкурса одного экземпляра протокола о результатах проведения конкурса и проекта договора аренды.

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ II

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.      Законодательное регулирование

 

1.1. Основание проведения открытого конкурса: В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества»,  утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» и постановлением Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района от 04.09.2014г. № 46-п «О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения».

1.2. Условия конкурса, порядок и условия заключения договора с участником конкурса являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в конкурсе является акцептом такой оферты

1.3. В настоящей конкурсной документации используются следующие понятия и сокращения:

заказчик – орган местного самоуправления, которому принадлежат объекты теплоснабжения;

торги – действия организатора торгов по отбору хозяйствующего субъекта на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения;

организатор торгов – орган, осуществляющий функции по отбору хозяйствующего субъекта на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения;

участник – участник открытого конкурса, претендующий на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения;

заявка – заявка на участие в конкурсе, подготовленная и представленная участником открытого конкурса;

конкурсная комиссия – комиссия по отбору хозяйствующих субъектов на право заключения договора аренды объектов теплоснабжения;

объект торгов – объекты теплоснабжения.

 

2.      Организатор конкурса

 

            2.1.Заказчик и организатор конкурса – Сыропятское сельское поселение Кормиловского муниципального района Омской области в лице Администрации Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области.

            Место нахождение: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

            Почтовый адрес: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

            E-mail: lledovskaya@yandex.ru.

 

 

3. Конкурсная комиссия   

 

3.1.Состав конкурсной комиссии утвержден постановлением Администрации сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района от 04.09.2014 № 46-п «О проведении открытого конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения».

         3.2.Замена члена комиссии допускается только по решению организатора конкурса.

 

4. Требования к участникам конкурса

 

4.1.Участником конкурса может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или  любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

4.2.Участник конкурса должен соответствовать  требованиям установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

4.3.Кроме указанных в пункте 4.2. требований конкурсной  документации организатор конкурса не вправе устанавливать иные требования к участникам конкурса.

 

5. Условия допуска к участию в конкурсе

5.1.Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в конкурсе или аукционе (далее – заявитель).

5.2.Заявитель не допускается конкурсной  комиссией к участию в конкурсе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 9.3. конкурсной документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 4.2. конкурсной документации;

3) невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса;

4) несоответствия заявки на участие в конкурсе требованиям конкурсной документации, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) наличия решения о ликвидации заявителя – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе.

5.3. Отказ в допуске к участию в конкурсе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 5.2 конкурсной документации, не допускается.

5.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса в соответствии с пунктом 9.3. конкурсной документации, конкурсная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса  от участия в конкурсе на любом этапе их проведения.

 

6. Информационное обеспечение конкурсов или аукционов

 

6.1. Информация о проведении конкурса размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - omskportal.ruбез взимания платы. При этом к информации о проведении конкурса относится предусмотренная настоящими Правилами информация и полученные в результате принятия решения о проведении конкурса и в ходе конкурса сведения, в том числе сведения, содержащиеся в извещении о проведении конкурса, извещении об отказе от проведения конкурса, конкурсной документации, вносимых в такие извещения и такую документацию, разъяснениях такой документации, протоколах, составляемых в ходе конкурса.

6.2. Информация о проведении конкурса, размещенная на официальном сайте торгов, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы. Размещение информации о проведении конкурса на официальном сайте торгов в соответствии с настоящими Правилами является публичной офертой, предусмотренной статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Порядок предоставления конкурсной документации  

7.1. При проведении конкурса организатор конкурса обеспечивает размещение конкурсной документации на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - omskportal.ru, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления.

7.2. После размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса организатор конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в письменной форме после внесения участником конкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса, за исключением случаев предоставления конкурсной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии конкурсной документации посредством почтовой связи. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

7.3. Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.

 

8. Разъяснение положений конкурсной документации и

внесение в нее изменений    

 

8.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору конкурса запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к нему не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

8.2.В течение одного дня, с даты направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заинтересованного лица, такое разъяснение должно быть размещено организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

8.3. Организатор конкурса по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Изменение предмета конкурса не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором конкурса  в порядке, установленном для размещения извещения о проведении конкурса, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

9. Порядок подачи заявок на участие в конкурсе

9.1.Заявка на участие в конкурсе подается в срок и по форме, которая установлена конкурсной документацией. Подача заявки на участие в конкурсе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.2.Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа. При этом на конверте указывается наименование конкурса (лота), на участие в котором подается данная заявка. Указание на конверте фирменного наименования, почтового адреса (для юридического лица) или фамилии, имени, отчества, сведений о месте жительства (для физического лица) не является обязательным.

9.3.Заявка на участие в конкурсе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;

д) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;

9.4. При получении заявки на участие в конкурсе, поданной в форме электронного документа, организатор конкурса или специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

9.5. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

9.6.Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

9.7. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору конкурса уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

9.8. Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе, поступившие в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируются организатором конкурса. При этом отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе, на котором не указаны сведения о заявителе, подавшем такой конверт, а также требование о предоставлении таких сведений, в том числе в форме документов, подтверждающих полномочия лица, подавшего конверт с заявкой на участие в конкурсе, на осуществление таких действий от имени заявителя, не допускается. По требованию заявителя организатор конкурса  выдает расписку в получении конверта с такой заявкой с указанием даты и времени его получения.

9.9. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе или не подано ни одной заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся. В случае если конкурсной документацией предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

10. Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия                       доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе

10.1. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

10.2. В день вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе или в случае проведения конкурса по нескольким лотам перед вскрытием конвертов с заявками на участие в конкурсе в отношении каждого лота, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса, конкурсная комиссия обязана объявить лицам, присутствующим при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе о возможности подать заявки на участие в конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки на участие в конкурсе до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.3 Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, которые поступили организатору конкурса или специализированной организации до вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

10.4. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в конкурсе которого вскрывается или доступ к поданной в форме электронного документа заявке на участие в конкурсе которого открывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании конкурса несостоявшимся.

10.6. В процессе вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе информация о заявителях, о наличии документов и сведений, предусмотренных конкурсной документацией, может сразу размещаться на официальном сайте торгов.

10.7. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол размещается организатором конкурса на  официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

10.8. Конкурсная комиссия обязана осуществлять аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе, вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

10.9. Конверты с заявками на участие в конкурсе, полученные после окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, вскрываются (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя), осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе, и в тот же день такие конверты и такие заявки возвращаются заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты  подписания протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

 

11.Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе

 

11.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 4.2. конкурсной документации. 

11.2. Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

11.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 5.2.-5.4. конкурсной документации, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Протокол ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании его участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует его заявка на участие в конкурсе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе размещается организатором конкурса на Общероссийском официальном сайте торгов Заявителям направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

11.4. В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

11.5. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя конкурс признается несостоявшимся. В случае если в конкурсной документации предусмотрено два лота и более, конкурс признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя. При этом организатор конкурса, в случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, обязан вернуть задаток заявителям, подавшим заявки на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты признания конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником.

12.Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе

12.1.Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

12.2. Оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе осуществляются в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

12.3. Для определения лучших условий исполнения договора, предложенных в заявках на участие в конкурсе, оценка и сопоставление этих заявок осуществляются по цене договора и иным критериям, указанным в конкурсной документации.

12.4. Для каждого применяемого для оценки заявок на участие в конкурсе критерия конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие параметры:

1) начальное условие в виде числа (далее – начальное значение критерия конкурса).

2) уменьшение или увеличение начального значения критерия конкурса в заявке на участие в конкурсе.

3) коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса.

12.5. Значения коэффициентов, учитывающих значимость критерия конкурса, могут изменяться от нуля до единицы, и сумма значений всех коэффициентов должна быть равна единице.

12.6. Оценка заявок на участие в конкурсе по критериям, осуществляется в следующем порядке:

1) в случае если для критерия конкурса установлено увеличение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности значения содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

2) в случае если для критерия конкурса установлено уменьшение его начального значения, величина, рассчитываемая по содержащемуся в заявке на участие в конкурсе условию и такому критерию, определяется путем умножения коэффициента такого критерия на отношение разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и значения, содержащегося в заявке на участие в конкурсе условия к разности наибольшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий и наименьшего из значений содержащихся во всех заявках на участие в конкурсе условий;

3) для каждой заявки на участие в конкурсе величины, рассчитанные по всем критериям конкурса в соответствии с положениями подпунктов 1 и 2 настоящего пункта, суммируются и определяется итоговая величина.

12.7. Содержащиеся в заявках на участие в конкурсе условия оцениваются конкурсной комиссией путем сравнения результатов суммирования итоговой величины, определенной в порядке, предусмотренном подпунктом 3 пункта 12.6. конкурсной документации.

12.8. На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсной комиссией каждой заявке на участие в конкурсе присваивается порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки – заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

12.9. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

12.10.  Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках конкурса, заявки на участие в конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в конкурсе порядковых номеров, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников конкурса, заявкам на участие в конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

12.10. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов организатором конкурса  в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.

12.11.Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить организатору конкурса в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить участнику конкурса в письменной форме или в форме электронного документа соответствующие разъяснения.

12.12. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся организатором конкурса не менее трех лет.

 

13.Заключение договора по результатам проведения конкурса

 

13.1.Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

13.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 13.6.  конкурсной документации, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника конкурса – юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 9.3.конкурсной документации.

13.3. В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 13.2.  конкурсной документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.

Указанный протокол размещается организатором конкурса на Общероссийском официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

13.4. В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.

13.5. В случае если победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктами 12.10. или 13.6. конкурсной документации, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором конкурса такое требование было установлено, победитель конкурса или участник конкурса, заявке на участие в конкурсе, которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.

13.6. В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. Организатор конкурса обязан заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем конкурса в случаях, предусмотренных пунктом 13.3. конкурсной документации. Организатор конкурса в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок передает участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Указанный проект договора подписывается участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору конкурса.

При этом заключение договора для участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

         13.7. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

 

Наименование объектов оценки

Количество, шт.

1

Здание котельной, Площадь общая 119.,80 кв..м. Инвентарный номер 5521  литер А-А1-А2. Адрес: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Стадионная, 3

1

2

Котел КВР-1,6

1

3

Сварочный агрегат генератор

1

4

Сварочный аппарат трансформатор

1

5

Циркуляционный агрегат КМ 100-80-160

2

6

Задвижка (затвор) стальная Д100

2

7

Задвижка Д80

4

8

Задвижка Д50

4

9

Задвижка чугунная Д100

2

10

Резервная емкость 50 куб.м

1

11

Топливная емкость 50 куб.м.

2

12

Топливная емкость 16 куб.м.

1

13

Дымосос ДН 8/1500с

1

14

Вентилятор ВЦ-4-70

1

15

Подпиточный агрегат

2

16

Труба дымоотводная

1

17

Станок наждак

1

18

Щит силовой ЩС-1

1

19

Тепловые сети котельной

901,34 п.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                        Приложение № 2

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

Порядок проведения осмотров объектов муниципального имущества объектов

 

 

            В соответствии cПриказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67  “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса”, организатор конкурса организует проведение осмотра объектов через каждые 5 рабочих дней с даты опубликования извещения о проведении конкурса, но не позднее, чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

         Представители заинтересованных лиц и претенденты, явившиеся для участия в осмотре, сообщают ответственному за осмотр свои фамилию, имя, отчество, должность, наименование организации или индивидуального предпринимателя, предъявляют доверенность лица, чьи интересы они представляют.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РАЗДЕЛ III

ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ КОНКУРСА

 

 

Приложение № 3

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

                                                                                              В конкурсную комиссию администрации          

                                                                                              Сыропятского сельского поселения

                                                                                              Кормиловского муниципального района

Дата ________________

 

 

ФОРМА КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ по лоту № ____

 

__________________________________________________________________________________,

(наименование лота)

 

Изучив конкурсную документацию, получение которой настоящим удостоверяется, мы,

 

_______________________________________________________________________________________________________________________

(наименование участника)

принимаем на себя следующие обязательства:

 

1.  Предлагаем оказывать услуги: с _______________________ по ______________________.

 

2. Принимаем на себя обязательства, предусмотренные техническим заданием конкурсной документации.

Настоящей конкурсной заявкой подтверждаем, что в отношении _______________________________________________________________________________:

                                                      (наименование участника конкурса)

- не проводится ликвидация;

- не проводится процедура банкротства;

- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности.

 

В случае, если наше предложение будет признано лучшим, мы берем на себя обязательства подписать договор по предмету настоящего конкурса.

 

Руководитель _______________________________________________________________________

                                                 (должность)                       (подпись)                       (ФИО)

 

Главный бухгалтер___________________________________________________________________

                                                                                 (подпись)                                 (ФИО)

М.П.



Приложение № 4

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

ОПИСЬ

документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом конкурсе

 

 

 
Настоящим ____________________________________________________________________подтверждает,    
                                                        (наименование участника открытого конкурса)

что для участия в открытом конкурсе на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения, находящихся в собственности  Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области,  предоставляются следующие документы:

 

 

№ п\п

Наименование

Кол-во

страниц

1

 

 

 

2

 

 

 

3

 

 

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

 

Наименование участника размещения заказа

 

______________________________________

 

 

 

ФОРМА КОНКУРСНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЛОТУ №____

 

 

 

Наименование условия

 

Величина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель организации, должность                                                           

подпись  

Ф.И.О.

 

 

 

 

 

Главный бухгалтер

подпись  

Ф.И.О.

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 6

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

Наименование Участника размещения заказа

 

_________________________________________________

 

Форма анкеты участника для юридического лица

1

Фирменное наименование

 

2

Организационно-правовая форма

 

3

ОГРН, ИНН, КПП 

 

4

Место нахождения

 

5

 

Банковские реквизиты

 

 

6

Почтовый адрес

 

7

Телефон

 

 

Руководитель____________________________________________________________________

                                                       (должность)                     (подпись)                      (ФИО)

 

Главный бухгалтер _______________________________________________________________

                                                                         (подпись)                                              (ФИО)

 

М.П.

 

 

 

Приложение № 7

к конкурсной документации

открытого конкурса

 

                                                                                                                                

Наименование Участника размещения заказа

 

_______________________________________________

 

 Форма анкеты для физического лица

(в том числе индивидуального предпринимателя)

 

Ф.И.О

 

 

 

Паспортные данные

 

 

 

ОГРН, ИНН, КПП

 

 

 

Банковские реквизиты

 

 

 

Сведения о месте жительства

 

 

 

Телефон, факс

 

 

 

 

 

_________________                      ______________________________________

                        (подпись)                                                                    (ФИО)

 

 Приложение № 8

            к конкурсной документации

открытого конкурса

 

№_______«____»_________20___г.

 

 

Форма запроса на разъяснение конкурсной документации

 

 

Прошу Вас разъяснить следующие положения конкурсной документации:

п/п

Раздел Конкурсной документации (инструкции участникам, информационной карты и т.п.)

Ссылка на пункт конкурсной документации, положения которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений конкурсной документации

1

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Ответ на запрос прошу направить по адресу:

(почтовый адрес организации, направившей запрос)

 

 

Руководитель _______________________________________________________________________

                                 (должность)                      (подпись)                         (ФИО)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 9

            к конкурсной документации

открытого конкурса

 

 

Форма уведомления об изменении заявки

 

 

На бланке организации

№__________________

«___» __________20__ г.

 

                        Председателю конкурса

 

                   ___________________________________                                                

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

 

 

     Настоящим   письмом _________________________________________________________________________

                                                              (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя)

_______________________________________________________________________________________

уведомляет Вас, что вносит изменения в Заявку на участие в конкурсе ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» ___________ 20__г. и направляет своего сотрудника ___________________________________________________________________________________ ,

                                                                             (Ф.И.О., должность)

которому доверяет подать изменения к Заявке на участие в открытом конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности).

 

 

 

Руководитель организации  ________________________      (___________________)

                                                                                 (подпись)                                                (фамилия, и., о.)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 10

            к конкурсной документации

открытого конкурса

 

 

Форма уведомления об отзыве заявки

 

На бланке организации

№__________________

«___» __________20__ г.

 

 

Председателю конкурса

                                          ____________________________

 

 

 

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

 

 

 

Настоящим письмом _________________________________________________________________

                                                 (полное наименование организации, физического лица, индивидуального предпринимателя)

  _______________________________________________________________________________________

уведомляет Вас, что отзывает свою Заявку на участие в открытом конкурсе ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ под регистрационным номером № __________, поданную «___» _________ 20__г. и направляет своего сотрудника _______________________________________________________________________________,                                  

                                                                                 (Ф.И.О., должность)

которому доверяет забрать Заявку на участие в открытом конкурсе (действительно при предъявлении удостоверения личности).

 

 

 

 

 

Руководитель организации  ________________________ (___________________)

                                                                                 (подпись)                                                (фамилия, и., о.)

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 КРИТЕРИИ

открытого конкурса и их параметры в отношении котельной с оборудованием, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Стадионная, 3

№ п/п

Наименование критериев открытого конкурса

Исходные значения критериев открытого конкурса

1.

Долгосрочные параметры регулирования:

1.1.

Базовый уровень операционных расходов, (тыс. руб.)

954,3

1.2.

Показатели энергосбережения и энергетической эффективности (установленная величина удельных расходов энергоресурсов на отпуск тепла на объектах теплоснабжения):

1.2.1.

Удельный расход условного топлива на одну гигакалорию, (кг.у.т./Гкал)

164,20

1.2.2.

Удельный расход электроэнергии на одну гигакалорию, (кВт*ч/Гкал)

41,07

1.2.3.

Удельный расход хозпитьевой воды на одну гигакалорию, (м3/Гкал)

0,18

2.

Плановые значения показателей

2.1.

Плановое значение температуры теплоносителя

Плановое значение температуры теплоносителя должно соответствовать температурному графику тепловых сетей на отопительный сезон 2013-2014 (на выходе из теплоисточника)

2.2.

Плановое значение сокращения количества инцидентов на объекте и прилегающей теплосети (%)

За отопительный сезон 2013-2014 год прошел в штатном режиме

0%

 

Приложение № 11

            к конкурсной документации

открытого конкурса

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

 

р.п. Кормиловка                                                                                               "___"  _________ 2014 г.

 

            Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, в лице  Главы Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Петровой Нателы Константиновны, действующей  на  основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,

и ___________________________________, в лице _________________, действующий на основании __________, именуемый в дальнейшем  "Арендатор", с другой стороны, на основании Протокола о результатах открытого конкурса на право заключения договора аренды в отношении объектов теплоснабжения № _______ от __________________, заключили настоящий договор о нижеследующем:

.

 

1.Общие условия

1.1. "Арендодатель" обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование (аренду) муниципальное имущество согласно приложению № 1 к настоящему договору,  (далее – имущество) для оказания услуг теплоснабжения на территории Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, а "Арендатор" -  принять его, оплатить пользование и своевременно возвратить имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

1.2. Срок действия настоящего договора устанавливается с даты его подписания Сторонами на 364 календарных дня.

1.3. Переход права собственности к другому лицу не является основанием для расторжения настоящего договора.

1.4. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных "Арендатором" без согласия "Арендодателя", возмещению не подлежит.

1.5. При прекращении договора аренды "Арендатор" обязан вернуть "Арендодателю" имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором.

1.6. Если состояние возвращаемого имущества не соответствует договорным условиям, "Арендатор" возмещает "Арендодателю"  причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2                    Обязанности сторон

2.1.        "Арендодатель"  обязуется:

2.1.1.Предоставить "Арендатору" имущество в соответствия с п.1.1. настоящего договора по акту приема-передачи.

            2.1.2. Предупредить "Арендатора" о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

2.2."Арендатор" обязуется:

2.2.1.      Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.2.      Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную условиями настоящего договора, а также налоги, связанные с перечислением арендной платы в соответствии с действующим налоговым законодательством.

2.2.3.      Своевременно и за свой счет производить текущий ремонт арендуемого имущества.

2.2.4.      В случае необходимости производить капитальный ремонт арендуемого имущества на условиях, определяемых дополнительным соглашением к настоящему договору, заключаемым сторонами, и являющимся неотъемлемой частью договора.

2.2.5.      Содержать арендуемое имущество за свой счет в соответствии с эксплуатационными, санитарными и противопожарными  нормами.

2.2.6.      Не производить переоборудования арендуемого имущества без письменного разрешения "Арендодателя".

2.2.7.      Устранять последствия аварий и повреждений арендованного имущества.

2.2.8.      Нести ответственность за вред, причиненный третьим лицам имуществом, его механизмами, устройствами, оборудованием, в соответствии с действующим законодательством.

2.2.9.      Письменно сообщить "Арендодателю", не позднее, чем за две недели, о предстоящем прекращении использования имущества и сдать его "Арендодателю" по акту в исправном состоянии с учетом нормативного износа.

2.2.10.  Не сдавать имущество, как в целом, так и частично в субаренду без письменного согласия "Арендодателя" (в том числе при ликвидации или реорганизации) с учетом норм Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

2.2.11.  В случае освобождения "Арендатором"  имущества до окончания срока аренды или в связи с его окончанием, "Арендатор"  обязан уплатить "Арендодателю" сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта имущества.

2.2.12.  Указывать в платежных поручениях номер и дату подписания договора, а также, за какой период осуществляется оплата.

3.                  Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендная плата за имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, установлена по результатам открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества и на момент заключения договора устанавливается за все арендуемое имущество в размере ___________________________________ рублей за арендуемый период, без учета НДС.

НДС перечисляется Арендатором отдельно в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Оплата по договору производится путем перечисления суммы на расчетный счет УФК по Омской области  (Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района )  ИНН 5517008615, КПП 551701001, ОКТМО 52623422, БИК 045209001, р/с 40204810700001470483 в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области.

4.                  Ответственность сторон

4.1.       Ответственность "Арендодателя":

4.1.1.За непредставление в пятидневный срок по своей вине имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, "Арендодатель" несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2.       Ответственность "Арендатора":

4.2.1.В случае невнесения "Арендатором" платежей в сроки, установленные настоящим договором, "Арендатор" выплачивает "Арендодателю" пени из расчета 0,1% от размера невнесенной суммы арендной платы за каждый просроченный календарный день. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 настоящего договора.

4.2.2.За невыполнение обязанностей, предусмотренных разделом 2.2. "Арендатор" несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2.3.Уплата пени, установленной настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

4.3.       Во всех остальных случаях за нарушение своих обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Изменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1.       Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по письменному соглашению сторон.

5.2.       Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-ти дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

5.3.       Договор аренды подлежит досрочному расторжению:

5.3.1.        "Арендатор" использует имущество не по назначению, либо с нарушением условий договора.

5.3.2. "Арендатор" существенно ухудшает состояние имущества.

5.3.3.        В случае неисполнения, а также ненадлежащего исполнения "Арендатором"  п. 2.2. и раздела 3 настоящего договора.

5.3.4.       В случаях собственной необходимости "Арендодателя" в арендуемом имуществе (с возвратом "Арендатору" внесенной арендной платы и других платежей за неиспользованный срок аренды).

5.3.5.       В случае нарушения "Арендатором" иных условий настоящего договора.

5.4.            Каждая сторона вправе отказаться от настоящего договора, предварительно, за один месяц, известив, другую сторону в письменном виде.

5.5. В случае досрочного расторжения договора или прекращения договорных обязательств, сроки  освобождения арендуемого имущества оговариваются дополнительным соглашением.

5.6. "Арендатор", в случае надлежащего выполнения им принятых по настоящему договору аренды обязательств, по окончании действия договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора.               

5.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в установленном законом порядке.

6. Возврат имущества Арендодателю

6.1. При прекращении настоящего договора "Арендатор" обязан вернуть "Арендодателю" имущество не позднее пяти дней с момента прекращения настоящего договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

6.2. "Арендатор" обязан за свой счет подготовить имущество к возврату "Арендодателю", включая составление и представление на подписание передаточного акта.

6.3. Если "Арендатор" не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, "Арендодатель" вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

7.Дополнительные условия

7.1.            Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.

7.2.Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах (по одному для каждой из сторон).

8.      Подписи сторон

"Арендодатель":

 

Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района

Омская область, Кормиловский район,                    с. Сыропятское, ул. Береговая, 38.

ИНН 5517008615, КПП 551701001, ОКТМО 52623422, БИК 045209001, р/с 40204810700001470483 в ГРКЦ ГУ Банка России по Омской области

 

______________________ Н.К. Петрова

 

"Арендатор":

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                      Приложение № 1

                                                                                                       к договору аренды                     

                                                                                                       от __________________

 

                                                                           

Перечень имущества,

передаваемого по договору

 

 

Наименование объектов оценки

Количество, шт.

1

Здание котельной, Площадь общая 119.,80 кв..м. Инвентарный номер 5521  литер А-А1-А2. Адрес: Омская область, Кормиловский район, с. Сыропятское, ул. Стадионная, 3

1

2

Котел КВР-1,6

1

3

Сварочный агрегат генератор

1

4

Сварочный аппарат трансформатор

1

5

Циркуляционный агрегат КМ 100-80-160

2

6

Задвижка (затвор) стальная Д100

2

7

Задвижка Д80

4

8

Задвижка Д50

4

9

Задвижка чугунная Д100

2

10

Резервная емкость 50 куб.м

1

11

Топливная емкость 50 куб.м.

2

12

Топливная емкость 16 куб.м.

1

13

Дымосос ДН 8/1500с

1

14

Вентилятор ВЦ-4-70

1

15

Подпиточный агрегат

2

16

Труба дымоотводная

1

17

Станок наждак

1

18

Щит силовой ЩС-1

1

19

Тепловые сети котельной

901,34 п.м.

 

 

 

Арендодатель

 

Арендатор

 

 

 

 

__________________ Н.К. Петрова

(подпись)

 

М.П.

 

 

__________________  _____________

(подпись)

 

М.П.

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                       Приложение № 2

к договору аренды имущества

  от __________________

 

 

АКТ

приема-передачи имущества

 

 р.п. Кормиловка                                                                                               _____________ 201__ г.

 

        Мы, Администрация Сыропятского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области, в лице  Главы Алексеевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Петровой Нателы Константиновны, действующей  на  основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ___________________________________, в лице _________________, действующий на основании __________, именуемый в дальнейшем  "Арендатор" с другой стороны, являющиеся сторонами по договору аренды имущества от _______________ составили акт, подтверждающий следующие обстоятельства:

1. "Арендодатель" передает "Арендатору", а "Арендатор" принимает во временное владение и пользование имущество согласно приложения 1.

2. Переданное имущество соответствует условиям договора, пригодно для эксплуатации, явных недостатков нет. Претензий к качеству, комплектации передаваемого имущества "Арендатор"  не имеет.

3. Обязательства по договору выполнены полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

4. Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью договора имущества от _____________________.

             

 

 

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                             ПРИНЯЛ:

 

__________________  Н.К. Петрова

(подпись)

 

М.П.

 

 

__________________  _____________

(подпись)

 

М.П.